一、贷款概述

贷款，又称为借款，是指金融机构将一定数量的资金借给个人或企业，借款人向金融机构支付一定的利息，按约定的条件返还贷款的过程。贷款不仅有利润，而且能提供一些必要，而又不能以其它方式解决问题的活动，可以改善消费者的生活，促进经济增长和社会发展。

二、贷款用途

(一) 用于家庭消费。由于家庭欠缺资金，家庭贷款满足了他们紧张的消费需求，贷款可以用于日常生活，学习，医疗，休闲娱乐，购买汽车，家具等等。

(二) 企业投资。为了满足企业投资的需要，银行也提供企业在种类、功能、用途上非常广泛的贷款。比如企业可以申请投资贷款，设备贷款，国际贸易融资等，可以满足企业的不同投资需求。

(三) 企业经营。企业经营贷款是银行以企业经营为根本目的，为企业提供的贷款，其目的是帮助企业解决短期资金困难，如应急贷款、经营贷款和保证贷款等。

(四) 个人就业贷款。个人就业贷款有“毕业生贷款、技术改造金融担保贷款、创业贷款、技术创新服务贷款、培训服务贷款等”等形式，是一种特殊的贷款。此类贷款可以为个人求职和创业提供一定的资金来源。

三、贷款注意事项

(一) 注意贷款价格。贷款可以用各种方式进行，价格也不一样，如官方架构的贷款，和非官方架构的贷款，它们之间价格有区别。因此，借款人应考虑不同的贷款价格，看哪一个合适更能满足他们的需要。

(二) 审查偿还能力。借款人申请贷款前应审查偿还能力，看看自己是否有足够的偿还能力，因为利息是要按时支付的，如果自己没有足够的能力偿还，就要千万小心，不要贸然拿贷款。

(三) 严格执行贷款合同。贷款合同是贷款的重要依据，借款人一定要严格按贷款合同条款履行义务，要按时、足额偿还贷款，以免产生不必要的麻烦。

四、总结

贷款可以满足家庭消费和企业投资等活动，以改善消费者生活，促进经济增长和社会发展，但是它也是有风险的，借款人要时刻警惕，在申请贷款前，一定要先了解贷款价格，审查偿还能力，严格遵守贷款合同，以免陷入贷款的困境。

一、 什么是贷款

贷款是指借款人向出借者（银行、金融机构等）借款，以建设房屋、购买公共交通工具等，以求改善个人或企业生活，以偿还资金和手续费的一种金融形式。

二、 贷款的常见类型

1. 消费贷款：主要用于消费支出，如买房购车，度假旅游等；

2. 商业贷款：主要用于企业开展经营活动，如购买原材料，支付员工薪水等；

3. 房屋贷款：主要用于购买房屋，房产贷款的期限一般较长，利率也相对较低；

4. 公积金贷款：是指以公积金帐户中的款项作为抵押，银行提供贷款的一种服务，利率较低；

5. 信用贷款：是指借款人以其有的商业信用机构提供的信用以及其他担保为依据，以贷款形式进行扩大资金规模的一种金融服务；

6. 工资贷款：是指以工资等薪金为依据，由银行给职员等借款，只要借款人有正当收入来源，银行可以允许其申请此类贷款；

7. 网络贷款：采用电子通信网络作为贷款和还款的渠道，由监管机构向申请人提供贷款的金融服务。

三、 贷款的优缺点

1. 优点：贷款满足了借款方的现金需求，有效利用银行及金融机构的资金，针对不同借款方需求也提供了多样化的贷款类型；

2. 缺点：贷款会使借款人未来的预算受到限制，还款期限时刻紧盯着借款人，同时要缴纳相应的利息费用，且一旦未能及时还款将可能导致借款人信用体系遭受损害。

四、 贷款的注意事项

1. 申请之前，要重新审查自己的财务状况，详细了解贷款的利率、还款期限及手续费等；

2. 把握好支出与收入的比例，合理分配自己的消费支出，保证按时归还贷款；

3. 诚信之人，回馈信用，严格按照签署合同或协议内容执行，及时归还贷款；

4. 尽可能在允许时间内归还贷款，如有延期还款，必须要先向银行申请，取得相应批准；

5. 贷款期间尽可能避免申请其他贷款，避免以牺牲本金换取更多利息，以免影响自身信用状况；

6. 合理选择贷款金融机构，多留心咨询金融信息，选择更低的利率和更长的还款期，合理规避金融风险。