不合适
2，关于中德住房储蓄银行的问题如果您还没达到配贷条件的话 会损失服务费 也就是您合同额的1% 而且您的储蓄利息也会减少 AA AB CA CB的合同只有0.5%的利息 AC1% CC1.2%如果您达到配贷条件 不贷款取钱的话 没有任何损失 可全额取回您的储蓄 并享受2%的储蓄利息
3，谁知道中德银行怎么样呀听说可以帮助客户办理低息贷款服务还特中德银行很好的，办过住房储蓄贷款，确实省息。
如果你着急买房 2年内买的话 就只能用中德3.3%组合按揭 如果你不着急 2年后买房 可以用3.3%组合公积金贷款 但是组合的额度不能超过70万 而且2种组合贷款都可以用公积金来还贷 不用掏自己的现金
4，如何贷款比较省息1、商业贷款中的等额本金还款法是比较节省利息的还款方式，但前期压力可能稍大。选择较短的还款年限，尽快还完贷款也是比较可行的省钱做法。 2、每个月的还款额是否变化和您的选择的还款方式有关系，如果选择等额本息还款法，那么如果没有调息时，每个月的还款额就是不变的;如果选择等额本金，每月的还款金额是递减的。您可以在办理贷款时当面咨询银行经办人员，放款后要求银行提供给您每月的还款计划明细。 3、如果您选择的是固定利率贷款，那么在执行固定利率的期限内，贷款利率是不变的，月供也不变;如果选择的是浮动利率贷款，那么一般的每年1月1日(也有其他时间点的，具体请看贷款合同)，银行会根据央行的基准利率的变化而调整，这时您的贷款利率就会发生变化。请您及时咨询银行您的月供变更起始时间及相应月供金额，亦可使用我们的计算器进行测算。
5，天津中德银行贷款好吗我需要最近2012年的消息目前准备买限价房这个要看你买房的时间了 中德银行的3.3%要求你最少存够两年 要是你着急买房的话 就用不了那个了 中德银行有预先贷款 是半年就可以放贷 但是利率很高是5.88%而且还是浮动的 主要是看你的买房时间 要是想用3.3%就必须存够两年 或者买合同 就是买别人可以直接用的合同 但是要给人家好处费 而且现在合同不是那么好买的 好处费有的也挺贵的 就是看你买房的时间了 希望可以帮到你 如果还有别的问题 你还可以找我
应该问题不大。受益方：从银行角度来讲，收回了贷款，降低了风险。而且利息照收。从你的角度来看，其一是 还建行20万贷款；其一是 向中德借10万、自己凑10万（两年内）然后还中德10万（也是30年） ；简单分析 ： 由30年还20万 变成 两年先还10万，再在30年内还10万 那 两年还10万 是否有压力 自己考虑。从中德来看，应该是和 建行 签了合同 搞合作 不会太歪 。 中间会不会收什么费用？最好咨询清楚。希望能帮助你
中德银行购房需要提前一段时间存款，而且存款一定的金额才可以贷款不知道你是商业贷款还是公积金贷款我们这里是85折利率 可以提前还款而且没有违约金
6，教你几种如何让房贷省钱的好办法尽管贷款利率一降再降，表面看似无利可图的房贷业务仍然成为各家银行竞相争夺的“蛋糕”，而在这种“鹬蚌相争”的时候，老百姓完全可以从中得利，找到适合自己的房贷产品和技巧，省下不少银子。 技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。 技巧二：按月调息 2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。 值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。 技巧三：双周供省利息 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。 不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。 技巧四：提前还贷缩短期限 理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。 此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。 技巧五：公积金转账还贷 在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
7，怎样还贷更省息房贷收紧 优惠取消 怎样还贷更省息?尽量使用公积金贷款 众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距更大。以贷款6~30年为例，公积金贷款年利率为4.5%，商业贷款则为6.55%。 目前公积金房贷没有一套房和二套房之分，因此，为了规避二套房的利率上浮风险，最好是采取首套房贷商业贷款、二套房贷用公积金的做法。 变更还款方式省息划算 对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。 目前，多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多;后者又叫“递减还款法”，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。以贷款100万元20年期计算，两者利息相差10多万元。 提前还款选择缩短期限 在市民提前还款时，会碰到一个问题，那就是减少月供还是缩短贷款期限划算? 理财师称，如果单纯从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一条，本金还得越多，利息越省。 另外，理财师认为，提前还贷要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义不大。 提前还贷怎么还 提前还贷包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。 选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。 并非所有人都适合提前还贷 首先，享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。其次，等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。第三，等额本金还款期超过三分之一的，此时，借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。第四，手上还有其他理财项目的，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没必要选择提前还贷。 需要注意的是，借款人提前还款，要先向银行提交提前还贷申请，有计划在年底提前还贷的市民，要到银行仔细核对具体相关规定后再作打算。
额，你要问啥？一般情况下，提前还贷银行都是同意的，看放贷银行政策了。说下我这附近的，还款一年后可申请提前还款，且没有罚息。但合同上当时约定是支付2个月的罚息。另如果额度特别大的情况下。银行支持整数还款，就是5万10万的还款。还接受缩短期限还款。这方面具体执行要看放款行的贷款科室规定。我说的是工商银行河北的。
