房子一般首付多少？确定房子的总价和首付，总价减去首付就是贷款的钱。买个98万商铺首付多少？49万，买房最低首付多少？店铺贷款首付多少？首付金额如下:1，首付比例要求首套房首付为总房款的30%，二套房为总房款的60%。

现在的市场，自己开店还是挺好的，但是开店需要的前期投入比较大，所以只能用商铺贷款来缓解资金压力。买商铺，可以贷款吗？现在让我们互相了解一下。1.商铺贷款所需资料1。需要提供业主身份证和户口本的原件和复印件，另外还需要出具工资流向和收入证明、买卖合同和首付款在银行的缴费证明。2.购买商铺)的几大程序:签订购房合同，支付首付款，买方申请商业贷款，到当地交易中心核实税务，将店铺过户到商铺，交房，银行将贷款转到卖方账户。

买家可以贷款。购房者最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以第一套和第二套没有区别。一般商铺贷款最低首付4050%，最高贷款不超过商铺总价的60%。具体个人收入和个人银行信用状况，以及当地银行政策，浮动10%到20%。申请商业贷款的条件:(1)具有合法有效的居住身份；(二)收购店铺的合同或者协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有还本付息的能力。

责任。申请资料:(1)借款人身份证(户口本)或其他有效居住证件有效的，已婚者还须提交个人婚姻状况证明。(2)贷款申请人填写《商业用房贷款申请表(审批)》。第一笔付款凭证；(四)收购店铺的合同或协议；(5)借款人家庭财产和收入证明；(六)借款人的身份证明；银行要求的其他资料。

买房一般首付是多少如下:1。目前大部分地区首套房贷政策主流要求首付30%，贷款基准利率6.55%。2、公积金贷款购买首套自住住房且邢弢建筑面积小于90平方米(含90平方米)的，住房公积金贷款首付款的比例不低于20%；购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款的比例不低于30%。

买房首付的具体比例主要分为两种情况:(1)商业贷款。一般首套房首付30%，二套房首付460%，三套房不给贷款；(2)公积金贷款。一般第一套30%，第二套40%，禁止第三套。无论哪种贷款，全国首套房首付比例都是一样的。贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。城市略有不同。首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；两房大部分是40%。非普通住宅是有区别的。

只有了解自己的情况，才能贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般可以和公积金结合起来做一个组合贷款。如果你想贷款很多，但是你的公积金余额不多，这个时候可以组合贷款。确定自己的公积金后，再选房子。确定房子的总价和首付，总价减去首付就是贷款的钱。首付贷不到，所以手头一定要有一些现金。一般首付30%。

房子的首付一般在总房价的30%以上。首次使用公积金贷款的，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买保障性住房的家庭，比例首付款不低于20%；购买首套住房且套型建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付款的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。如果使用银行贷款，最低首付比例为总房价的30%。

银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。注意事项1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了许可证，就意味着开发商有了土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是买房办理产权证的重要文件。另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意格式合同是否是房屋买卖合同的文本。签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按合同文本所列条款逐项填写。

49万。要看商铺贷款金额和利率。商铺贷款金额只能是评估价的一半，即49万元。商铺贷款利率为基准利率上浮10%，即贷款基准利率的1.1倍。所以你需要支付的首付至少是49万，可能还有其他费用。申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购房证明、抵押证明等资料，以及银行要求的其他条件。同时，借款人在正确提交申请材料后，还需要提供商铺占房价50%以上的证明。

法律主观性:首付金额如下:1。首付比例要求首套房首付为总房款的30%，二套房为总房款的60%，2.普通自住房/123，456，789-0/的比例不低于50%，非普通自住房/123，456，789-0/的比例不低于70%。3.首套房的话，90平米以内公积金贷款20%，90平米以上公积金贷款30%，法律客观性:《关于调整住房供应结构稳定房价若干意见的通知》第五条对住房消费信贷政策进行了差别化调整。