1、不可以，申请抵押贷款一定要户主本人去才行，并且还要符合银行规定的其他要求，比如收入来源是否稳定是否具备完全民事能力抵押房产权是否清晰等等，否则不能提供银行规定的贷款资料，或不能满足经济条件等情况的，都会被拒绝贷；房产证不是本人是不能贷款的，房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋；6影响其他贷款申请7征信受损导致职业受影响8会被拉入黑名单9恶意逾期会被起诉10无法享受贷款优惠政策因此申请了房屋抵押贷款还是要及时还款，逾期对于客户的影响十分巨大，在申请抵押贷款以前，客户也不；一银行抵押贷款可用哪些抵押1 1 房产银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房家庭住房不动产厂房商铺等用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十1 2。

2、不可以办抵押贷款 用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续办理流程 1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对；可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款 很多银行不愿意做这样的第三方抵押借款业务，有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房产，只有少部份银行如中信银行可以接受直系亲属及直系亲属；如果房产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书贷款人需带上委托书公证书房产证身份证件，到贷款银行去办理贷款手续房产抵押贷款的条件如下1年龄为；1不可以，别人拿着不属于自己的房产证是不能作抵押贷款的，首先要办理银行抵押贷款，不管是用自己的还自己申请贷款，还是帮别人做担保，都必须要房产证上房产证有关的相关人员结婚了，夫妻双方都要到场，如果不能到场，还；1解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明和房地产他项权利证明证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用2另外也有。

3、自己的房子如何抵押贷款？1选择贷款机构首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行信贷公司等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格速度较慢而信贷公司；别人不可以办理，因为房产抵押需要房主亲自到场签字按手印确认才行，如果别人用不正当手段办理了抵押贷款，可以通过法律手段诉讼银行和当事人办理房屋抵押贷款申请资料如下1房产证房屋抵押银行贷款中房产证土地证是必须；是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急着用钱又不想卖房该怎么办，对于这一问题已经给了肯定的答案，是可以的房产证可以贷款吗？有的银行是不可以办理抵押贷款，这是根据评估额度不同比如说你房；房产抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的因为把房屋产权进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自；4 如果你有太多的债务，房子的抵押贷款不一定会到期使用者能否申请按揭贷款，取决于申请人的还款能力主要借款人有偿还能力并能负担得起贷款业务的，可以申请抵押贷款应该注意的是，抵押可以采取合理的债务如果债务过高；申请条件1房产的一次抵押必须为按揭，并且要还款半年以上2房产面积大于40平方米3用于二次抵押贷款的房屋具有一定的价值，利于变现4房产评估价格减去现有的贷款，剩余价值需大于50万，并且房产现有贷款金额不能高于；法律主观 一房产抵押一定要本人吗 房产抵押贷款可以委托他人代办，只要你做好委托手续，但从实际操作中，就要看银行是否同意了但签 合同 还是需要本人去的 二办理房贷的程序 1到银行做贷款，先准备好房子 买卖。

4、相信大多数人在急需用钱时，都会把房屋抵押给银行，从而获得一定金额的贷款但是作为新手，可能对如何办理房屋抵押银行贷款并不是很清楚，不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下如何办理房屋抵押银行贷款 1；因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理如果房产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书贷款人需带上委托书公证书房产证身份证件，到贷款银行去办理。