1、大连，苏州，杭州，宁波，长沙等城市的首套房房贷利率较高以苏州为例，7月份苏州首套房平均贷款利率是603%，计算下来就是比基准利率上浮了23%8月23日，凤凰网发出的新闻，全国多城上调首套房贷款基准利率其中报道了；首套房贷款利率如果是588%的话，那不算低，属于比较高的水平了二具体分析 要知道，个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，而LPR报价5年期以上为46%，可见办理房贷的银行在LPR的基准上；不是的，房贷利率一般是当年按办理房贷时的利率计算，第二年就跟银行新的利率计算，所以房贷利率是变化的，不是一直不变的；588%的房贷利率高买房贷款期限通常都在5年以上，央行的基准利率为49%，现在全国银行利率平均上浮幅度为10%左右，利率就是49%*11=539%客户要是买的首套房，房贷利率是588%，相对于央行基准利率上浮了20%；自从疫情之后，买房的人也是越来越少了，房地产商也是非常的痛苦而在这个时候，就有的中介表示可以把房贷利率从59%降低到42%，其实大家没有必要去听中介的，可以选择去询问一下银行的工作人员小编在网上也了解到了。

2、买房贷款利率54%属于正常水平按照目前全国个人住房按揭贷款利率政策，首套房利率不低于46%贷款市场报价利率，二套房贷款不低于52%贷款市场报价利率+60个基点房贷利率会浮动吗首先，房贷利率肯定是会浮动的它；余元，因此建议选择等额；贷款买房的利率如果是535%的话，那么算是比较高的了因为今年以来，其实国内很多地区的房贷利率都是有所下调的，大部分地区都是下调了20个基点左右如果是首套住宅房的话，那么商业贷款的基准利率是在46%左右，所以对比；公积金贷款利率很低，相对于商业贷款而言商业贷款利率是五年以上59%而公积金贷款五年以上利率是4%利息的计算有两种方法等额本息法和等额本金法计算公式为等额本息法a=F*i1+i^n1+i^n1等额本金；每个城市的房贷利率政策不同 ，比如上海就很低，首套房利率还能打9折，利率只有441%，而北京平均上浮10%，就是539%，有些城市上浮20%，就是588%上浮20%在全国来说还是比较高的 公积金贷款利率没有上浮一说。

3、不高根据查询相关公开信息显示，房贷利率5%并不高，主要原因有以下几点，首先，中国实施了住房信贷政策，减少了贷款利率，其次，金融中介资金结构改革成功，金融机构更加注重了优质的客户服务，以优质的服务和低的利息吸引客户；毕竟从4月份开始，各地出台了很多政策，比如利率首付补贴等等购买人数从几万到几十万不等对于刚需买房者来说，是为了自住只要价格不高，很多人都会选择购买不建议以后买房增值在楼市中，当炒房者慢慢退出后。

4、房贷利率59%指年利率为59%，年利率以本金的百分之几表示，具体计算公式为利率=利息本金时间100%，利息=本金利率时间，所以100块钱的利息时100*59%=59。

5、首套房的利率是588%，所以大家都会觉得房贷的利率也已经越来越高了，因此买房子就一定要把握好最佳的时机现在买房子的确是非常不划算的，因为房子的价格也已经越来越高了，所以很多人都说自己已经买不起房子了，因此年轻；你的房贷是商业贷款，所以利率是5点95%，这个利率是稍高一点的，你可以转为浮动利率，这样利率下调的时候，还的利息会更少一点商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他。