#西安头条# #公积金# #公积金贷款# 有公积金的看过来，目前西安新政，公积金首套首付比例最低20%，个人最多可贷65万夫妻双方最多可贷85万，利率3.25。

如果您手上有20万-30万资金，按照个人或者夫妻双方可最高贷款金额您就可以买到80万-105万的房子，如果还想房子保值且升值最好的办法就是带一个不错的学区，不管自己住或者投资后期也是很有保障。

#西安头条#建议提高西安公积金贷款额度

某市民建议:目前，以家庭为单位，西安公积金最高支持65w的贷款额度，但是现在西安房价快速上涨，65w的额度根本不够首付外的剩余款项，建议提升西安家庭的最高贷款额度。

#西安生活# #西安#

【#西安住房公积金最新贷款政策#】5月28日，西安住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款政策有关事项的通知》，5月28日起，对我市住房公积金贷款政策进行调整，包括提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例等多项举措，同时对贷款额度的计算方式进行了优化。具体内容如下↓

我想把房产抵押在银行，要了解哪些东西？

1:利息，这是最重要的一点，西安地区的房子抵押贷款年化利率在3.75%-12%之间不等。这中间相差3倍，选择错了就掉到坑里去了。

2:贷款额度，西安地区的房子抵押贷款的额度在房子评估价的5.5成-7成之间，一套市值200万的房子，找不同的银行可贷额度可能会相差30万。

3:贷款期限，西安地区各个银行的政策不一样，大部分银行只推出了经营贷，贷款期限只有一年，个别银行能贷5年，有2家银行能贷10年，还有一家银行能贷15年。

4:还款方式，长沙地区大部分银行的房子抵押贷款的还款方式是先息后本还款，每年必须归还本金，有个别银行可以3年后或者5年后归还本金，可以等额本息还款的只有4家银行。

这样的条件，在西安几辈子才能买到房？

唉，不容易，我觉得最大问题是首付吧，想办法凑个首付，买个房龄长一点，大概70平左右的两室，也不算特别贵，然后不知道你们有没有公积金，现在西安公积金额度提上来了，最高能85万了。咱就给你按100总价算，付30万，公积金贷70，等额本息下来一个月4000，只能说紧紧张张

#西安头条# #西安本地#

最新消息‼️关于调整商品住房交易政策有关问题的通知‼️最新政策已经整理出来了，最厉害的两条：

（九）二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的，按照“刚需家庭”对待。

（六）调整住房公积金贷款最高额度。通过公积金贷款购买住房的，单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。

公积金限额涨了‼️[灵光一闪][灵光一闪]#西安本地# #西安头条#

去年西安330新政，严查首付款来源，房贷金额受限，银根紧缩，房贷利率上浮。个别银行首套房利率高达5.9%，二手房更是达6.1%左右，且放款困难。

今年西安首套房利率最低已下跌至4.84%，二套房下跌至5.05%，而与4.25%最低的房贷利率，还有较大下降空间。

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珍惜你的购房名额，认认真真买好房！

自己住的地方，别凑合，这是最昂贵奢侈的“消费品”。

#西安头条# 西安刺激楼市新举措，调整住房公积金贷款政策。单缴职工贷款最高额度从50万提高到了65万，双缴职工从65万提高到85万。首次使用公积金首付比例也有15%的下浮，只需要20%，二次使用公积金首付更有25%的下浮，也只需要30%。看来西安刺激楼市是有了具体举措，西安楼市在外来人口和政策推动下，可能会迎来新一波上涨。#西安买房# #西安楼市#

【最新！#西安公积金租房提取额上限提高#】西安住房公积金管理中心联合西安市财政局、中国人民银行西安分行营业管理部出台了《关于应对新冠疫情实施住房公积金惠民政策的通知》，为帮助大家进一步理解政策内涵，方便事项办理，梳理出相关内容的解读。（西安住房公积金管理中心）戳下图了解详情↓↓↓

据说，这是西安优质楼盘白名单，是通过银行评估系统挨个评估的二手房楼盘，西安的普通住宅一般抵押额度只有6-7成，而这份名单里面的房子抵押率可以达到8-9成。