只顾眼前，还贷款三十年，三十年变化有多大，买房时就应该考虑到失业的问题，还是继续奋斗吧。

其实我也不知道为什么，为什么要花上百万在城里买套房子住，贷款还三十年跟银行打工，生活压力大，过得坚幸不知道为什么你给我说说

提前还房贷成了社会热点，提前还贷的理由是贷款利率大超现行理财收益率，早还贷可减少房贷利息支出。但也有不同看法，尽管目前房贷利率和投资理财收益倒挂，但房贷期限最长三十年，从货币贬值的预期看，早还房贷并不明智。总之，没有对错，根据自身实际情况作出决定。

真不知道现在的人！怎么那么有信心贷款三十年去买房！古话说，三十年河东，四十年河西。

我是公积金贷款三十万贷款30年，已还了十几年还有必要提前还款吗

为什么贷款只能三十年？首先保证房子三十年内不成为危房吧？谁会为一套危房还贷？现在带”苑”的动迁小区，一年掉外墙皮，你怎么信能坚持五十年？

年轻人，特别是一些买了房子年轻人不讲武德。

当初你买房的时候，我看你没有那么多的财力 ，为了支持你发展，在城市站稳脚，我贷款给你，说好的贷款三十年。

可是你们现在要集中提前还房贷了，你们怎么能这样呢？说好的诚信呢？做人不能这样吧！你们这样提前还房贷，把我的节奏都打乱了，剧本上可不是这样说的。

劝你们三思而行，不能提前还房贷，不然我的幸福生活怎么保证呢？

#挑战30天在头条写日记#

2月10日 小雨

今天女儿在手机银行网上预约提前还贷，不算不知道，一算吓一跳。

我们现在住的这套房子贷款150万，贷款三十年，女儿贷款时不懂，银行工作人员推荐她选的贷款方式是等额本息，150万贷三十年，贷款要还利息141.40452万元，

利息相当于本金的：141.40452150＝94%

如果选择等额本金，150万贷款三十年，贷款利率为113.72万，比等额本息少了141.452-113.72＝27.732万元。

也就是等额本息比等额本金多还利息27.732万元。

怪不得贷款时，银行工作人员总是动员买房人选等额本息还贷款，说等额本金不能提前还贷，原来是从中多赚买房人的钱。

我们这套房子每月还贷8094.57元。现在我们提前还五十期，一共要还11.9296万元。比每月还贷节约了：8094.5750=404728.5元

40.47285-11.9296＝28.54325万元，节药二十八万多，相当于我女儿近三年的工资。

从这次买房贷款，提前还贷，让我从中感悟到三点：

第一贷款一定要选择等额本金，选择等额本金省钱，不要选等额本息。

第二点，有钱一定要提前还贷，这样可以为自己节省一大笔钱。因为刚开始月还贷，大部分都是还的利息。

第三点，买房如果有条件，最好选择全款买房。贷款150万买房，利息141.452万元，相当于月薪5000元的人，要工作23.5年，还要不吃不喝不用。等于工作了大半辈子的钱，都白送给银行了。

宇宙，我的看法对吗？其他星球是否也有银行，买房也要贷款吗？贷款的利息也是这么高吗？

#把地球的故事讲给宇宙#

三十多年前我买房子的时候没有贷款，单位的人都说我傻，为什么不用公积金贷款……现在居然又抢着还贷款