成都各银行内卷严重，放款基本是不为利润，只是为了完成指标
房抵贷利率3.3%、3.4%、3.5%、3.55%……清一色的先息后本，授信十年。也就是说，现在拿房子去银行抵100W，那每个月只需要还2750元左右，最长可以使用十年的时间。
如果我没记错的话，好多银行大额存单的利率都是3.5%以上吧？说白了，这是上头要求的定向放水，算是有房人士，以及生意人的福利吧。
2023打算提前还房贷的，不要全部还完，好处多多：
1、抵扣个税：身上有房贷能享受每月1000元的专项扣除。假如收入在20000元，你就在10%-20%的税率，每个月就能省下100-200元，每年能省下2000元，收入越高，省的越多！
2、提取公积金！有房贷就可以用公积金还款，否则只有在租房、退休和装修时某些特定时间段才可提取！
3、心理压力！有了房贷则能给予一定心理压力，督促自己努力工作，赚钱还房贷，比起无贷一身轻，在辞职等重要决定时，能够多一份思考和顾虑！
那么提前还贷行不行？还多少？
最近5年房贷利率在6%左右，最少也有5%以上！现行房贷年利率4%以下，2%的差距！如果有闲钱，可以提前还贷一部分！但注意还贷时要选取“每月还款额不变，缩短还款年限”方式，这样才能够减少利息支出！
经历口罩三年，2023都在期待经济复苏，具体情况如何，还有待验证！注意现金为王，不要买大件、买奢侈品，要继续强化储蓄，不要投资、创业，多锻炼身体、努力提高自己的思维认知，不断让自己升值！
增值税法草案审议，利息收入可以抵扣进项税了吗
慕有枝【短篇】增值税法草案审议，利息收入可以抵扣进项税了吗
03:29优点:利息高可以抵扣个税，缺点:后绩收益不确定退休才能取，总结:不如大额中长期存款。
澎湃新闻澎湃新闻官方账号实测｜23家银行已可开通个人养老金账户，开户全程不到一分钟
00:46如果国家出台个人消费抵扣个人所得税以及房贷部分利率！这样是不是可以刺激消费，也可以让些企业正常开票纳税呢？
提前还房贷可以这样操作，每年还能省一笔钱。
有网友分四次提前还了90万元，与原来的30年期贷款相比，只付了10万元的利息，节省了90万元的利息。
重点来了，他并没有全部还清，而是留下了100多块月供，一块多专门留着个人所得税抵扣。如果你的个人所得税等级是3%，每月少交30元的个人所得税，个人所得税等级是10%，每月少交100元的个人所得税，一年是1200元。
难怪有钱人越有钱，做事就是自由进退。
