今日成交，9636人围观，上海市金山区廊下镇#景乐南一村#小区房子，以低于评估价31.9万元的价格起拍，总价76.7万元成交！
该房产面积96.72平方米，有2人报名参与，经过7轮的激烈竞拍，最终Q4969以最高价胜出7930元一平方，相当于市场价6.29折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：上海市金山区廊下镇景乐南一村65号301室房屋及室内装修等，建筑面积：96.72平方米，不动产权证号：金2003001763，3/5层
2、房产状态：职工住宅用地，未腾空，无租赁，有抵押
3、评估价：1073820元，起拍价：755000元，保证金：100000元，增加幅度：2000元，起拍均价：7806元/平方米，成交价：767000元，均价：7930元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=12611元/平方米|11102元/平方米|7930元/平方米=1|0.880|0.629
房子不良性分析
1、未腾空
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
3、23年的房龄，基础设施会存在老化
特别提醒
1、腾空情况：本月底腾退、无租赁
2、抵押情况：江*已于2019年1月21日办理抵押登记，抵押金额100万元
竞价成功确认书
处置单位：平湖市人民法院
标的物名称：【VR全景】上海市金山区廊下镇景乐南一村65号301室房屋及室内装修等
公告时间：2021/05/12 09:25:53
开始时间：2021/06/15 10:00:00
结束时间：2021/06/16 10:19:54
用户姓名陈xx通过竞买号Q4969于2021/06/16 10:19:54在平湖市人民法院于xxx平台开展的“【VR全景】上海市金山区廊下镇景乐南一村65号301室房屋及室内装修等”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：767000（柒拾陆万柒仟元）
这套房产位于景乐南一村小区，廊下商圈，于1998年建成，二手房均价12611元/平方米，停车位100个，共259户，物业费0.6元/平米/月，绿化率48%。评估均价：11102元/平方米，成交均价：7930元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
近日在浙江宁波，一辆车牌号为浙BFV026的奥迪A8L被法院拍卖，23人报名，出价33次，最终该车辆以42万元的价格成交。
该车辆被平湖市人民法院进行处置拍卖。
品牌型号: 奥迪A8LWAURGEF8
车身颜色：黑色
初次登记日期：2020年5月18日
年检有效期至: 2022年5月31日
交强险保险有效期至: 2021年5月18日
仪表里程数：29940公里
非营运，无抵押，有事故
评估价：380000元，起拍价：270000元，保证金：50000元，增价幅度：2500元（或整倍数）。
本次拍卖吸引了1172人关注和13892次的围观，有23人报名，出价33次，最终该车辆以420000元的价格成交。
大家觉得这个价格拍得划不划算呢？
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